Как установить солнечные батареи самостоятельно новый трикотаж
Введение
Как и в случае с большинством других товаров длительного пользования или крупных покупок, оплата наличными за солнечную электрическую систему, как правило, является наиболее экономически эффективным способом получения системы. Однако многие домовладельцы и другие типы владельцев недвижимости, рассматривающие возможность инвестиций в солнечную энергию, не могут или предпочитают не платить наличными. Кроме того, владелец солнечной электрической системы должен нести эксплуатационные и нормативные риски для окупаемости инвестиций.
Ниже приводится краткое описание трех наиболее популярных способов приобретения солнечной системы домовладельцами и другими владельцами недвижимости. При принятии любого крупного решения о покупке или инвестировании мы рекомендуем вам запросить различные варианты и попытаться сравнить преимущества и недостатки как минимум трех предложений. В приведенном ниже описании мы меняем слова «домовладелец», «владелец собственности» и «хозяин объекта», поскольку многие из соображений применимы как к жилым, так и к коммерческим/промышленным объектам, которые потенциально могут стать местом размещения солнечной электрической системы.
Перед установкой солнечных батарей убедитесь, что ваш дом или здание максимально энергоэффективны. Преимущества включают в себя: повышенный комфорт и безопасность, более низкие счета за электроэнергию, меньшую потребность в возобновляемой мощности и более низкие первоначальные затраты на установку возобновляемой энергии.
Большая часть информации, содержащейся в этом разделе, относится к следующим ресурсам: Consumer Reports, Альянс штатов за чистую энергию (CESA) в рамках Инициативы Sun Shot Министерства энергетики США «Руководство домовладельца по финансированию солнечной энергетики — вопросы, которые нужно задать» и «Информация о солнечной энергии». для клиентов»; Ассоциация производителей солнечной энергии (SEIA) «Справочник по солнечной энергии для бытовых потребителей». Ссылки на эти документы можно найти ниже.
Три популярных варианта финансирования солнечной энергетики
Солнечная ссуда позволяет домовладельцу занимать деньги у кредитора или разработчика солнечной энергии для покупки и установки солнечной системы. Солнечная система принадлежит домовладельцу, возможно, под залоговым правом или обеспечительным правом, принадлежащим кредитору. Кредиторами солнечных кредитов могут быть банки, кредитные союзы, государственные программы, коммунальные предприятия, разработчики солнечной энергии или другие компании, финансирующие солнечную энергетику.
| Преимущества | Недостатки |
| Домовладелец, имеющий право на получение применимых федеральных и/или государственных налогов и/или других льгот* | Не все домовладельцы могут получить кредит |
| Домовладелец, имеющий право на получение кредитов на использование солнечной возобновляемой энергии (SREC)**, которые можно продать | Домовладелец несет ответственность за относительно небольшие расходы, связанные с техническим обслуживанием и ремонтом системы, а также за возможное незначительное увеличение страховых расходов. |
| Домовладелец владеет солнечной системой и, следовательно, имеет значительные возможности управлять ею самостоятельно. | Плохая производительность или низкие значения SREC могут снизить платежеспособность домовладельца. |
| В большинстве случаев более низкая общая стоимость |
Аренда позволяет домовладельцу заключать договор о ежемесячных, обычно фиксированных, но растущих платежах компании/застройщику, занимающейся лизингом солнечной энергии, в обмен на получение электроэнергии, производимой солнечной системой. Конкретный договор аренды может требовать или не требовать от владельца недвижимости внесения первоначального взноса при установке или до нее. Как правило, первоначальная сумма платежа часто меньше, чем плата за коммунальные услуги при производстве того же количества электроэнергии, но арендные платежи, как правило, увеличиваются по фиксированной ставке, что может привести к тому, что суммы арендной платы будут выше, чем плата за коммунальные услуги в зависимости от ставки увеличивается вместе с коммунальными платежами. Типичный срок аренды составляет от 15 до 25 лет. Компания/застройщик, занимающаяся лизингом солнечных батарей, оплачивает и/или осуществляет закупку и установку системы, ремонтирует и обслуживает систему, а также владеет системой, расположенной на участке. Лизинговая компания, как правило, также владеет СРЭК, произведенными системой, и налоговыми льготами, связанными с системой. Существует множество вариантов условий аренды солнечных батарей, и предлагаемые контракты каждого предложения следует полностью сравнивать.
| Преимущества | Недостатки |
| Незначительные или нулевые первоначальные затраты для домовладельца, право собственности в конце срока аренды может достаться хозяину сайта. | Большинство договоров аренды ограничивают некоторые виды деятельности владельцев собственности, например, новое строительство, которое может бросить тень на систему, замену крыши, продажу собственности и т. д. |
| Лизинговая компания, обычно отвечающая за техническое обслуживание и ремонт системы (большинству систем требуется мало того и другого) | Налоговые льготы могут не распространяться на хост сайта |
3) Соглашение о покупке электроэнергии (PPA)
PPA относительно аналогичны аренде. С солнечным PPA разработчик солнечной энергии покупает, устанавливает и обслуживает солнечную систему на территории владельца. Собственник недвижимости покупает энергию, вырабатываемую системой, за киловатт-час (кВтч) на основе долгосрочного контракта с застройщиком. Как правило, начальная ставка (центы/кВтч) часто меньше, чем ставка коммунального предприятия за выработку того же количества электроэнергии, но ставка PPA обычно увеличивается на фиксированный годовой процент, что может привести к тому, что ставка PPA будет выше, чем ставка коммунального предприятия. в зависимости от скорости увеличения платы за коммунальные услуги. Разработчик обычно владеет SREC, произведенными системой, и налоговыми льготами, связанными с системой.
| Преимущества | Недостатки |
| Аналогично аренде | Аналогично аренде |
Что будет, если я продам свой дом? Могу ли я передать аренду солнечной энергии или PPA новому владельцу на оставшуюся часть контракта?
PPA и договоры аренды содержат множество различных положений, которые могут применяться в случае передачи права собственности на хост-сайт. Некоторые из положений могут привести к дополнительным расходам и/или сложным обсуждениям с потенциальным новым владельцем, при этом сложности частично обусловлены трудностями, присущими оценке долгосрочного соглашения. Хотя положения различаются от соглашения к соглашению, в целом они, как правило, предоставляют клиенту следующие возможности:
- Передача договора аренды или PPA новому домовладельцу, если новый домовладелец согласен на передачу и проходит проверку кредитоспособности.
- Перемещение системы в новый дом заказчика за счет заказчика.
- Покупка системы или предоплата оставшихся арендных платежей или платежей PPA со значительными затратами.
Пожалуйста, убедитесь, что вы полностью понимаете условия контрактного соглашения, которое применимо, если вы продаете свой дом..
Для получения дополнительной информации, сравнивающей основные положения типовых соглашений об аренде солнечной энергии, ссудах на солнечную энергию или договорах о покупке электроэнергии:
Стандартизированные шаблоны для аренды солнечной энергии и PPA были разработаны Рабочей группой Solar Access to Public Capital, созванной Национальной лабораторией возобновляемых источников энергии Министерства энергетики США, а также SEIA, торговой ассоциацией солнечной промышленности. Вы можете сравнить любую аренду или PPA, которые вам предлагают, с этими шаблонами.
Следующая таблица основана на информации, содержащейся в CESA «Руководство домовладельца по финансированию солнечной энергетики: аренда, ссуды и PPA».
| Вопросы | Солнечная аренда | ППА | Солнечный кредит |
| Кто покупает систему? | Сторонний разработчик | Сторонний разработчик | Владелец дома |
| Кому принадлежит система? | Сторонний разработчик | Сторонний разработчик | Владелец дома |
| ** Кому принадлежат СРЭК? | Сторонний разработчик | Сторонний разработчик | Владелец дома |
| *Кто пользуется федеральными и государственными налоговыми льготами? | Сторонний разработчик | Сторонний разработчик | Владелец дома |
| Кто отвечает за эксплуатацию и техническое обслуживание солнечного оборудования? | Как правило, сторонний разработчик | Сторонний разработчик | Оборудование Homeowner-Solar должно иметь гарантию производителя не менее пяти лет с момента установки. |
| Кто несет ответственность за повреждение или разрушение Солнечной системы? | Сторонний разработчик | Сторонний разработчик | Владелец дома |
| Что произойдет, если домовладелец продаст дом, в котором расположена солнечная система? | Это должно быть определено в договоре подряда | Это должно быть определено в договоре подряда | Домовладелец владеет системой и может оставить систему на месте или переместить ее в новый дом. |
*Наиболее значительными государственными или налоговыми льготами, доступными в настоящее время, являются федеральный налоговый кредит в размере 30% от стоимости системы и возможность продавать SREC (как описано ниже). Кроме того, по закону Нью-Джерси требуется, чтобы коммунальные предприятия разрешали чистые измерения, в соответствии с чем они должны покупать любую избыточную электроэнергию, вырабатываемую вашей солнечной системой.
**Сертификат солнечной возобновляемой энергии (SREC). Каждый раз, когда солнечная система вырабатывает 1000 киловатт-часов (кВтч) электроэнергии, зарабатывается SREC.Владельцы солнечных систем сообщают о производстве энергии в систему отслеживания SREC. Эта отчетность позволяет размещать SREC в электронной учетной записи владельца системы. Затем SREC можно продавать в системе отслеживания SREC, обеспечивая доход в течение первых 15 лет жизни системы.
